Wohnen mit Stil: Sanierte Altbauwohnung in Lichterfelde – auch gewerblich nutzbar

Verfügbar

Eckdaten

Kaltmiete 2.907,28 €
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 185 m²
Warmmiete 3.740 Euro

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Zur Vermietung steht eine großzügige Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten, dreigeschossigen Hauses in der begehrten Drakestraße, Berlin-Lichterfelde. Die ca. 185 m² große Wohnung wurde aufwendig saniert und verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Helle, weitläufige Räume, hochwertige Materialien und stilvolle Details schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Genehmigung einer gewerblichen Nutzung von bis zu 49 % eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Erleben Sie urbanes Leben mit historischem Charme in dieser einzigartigen Altbauwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieser Immobilie verzaubern.

Anhänge

Dokumente

Grundriss 2D.pdf

Objektdaten

Standort
12205 Berlin
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 185 m²
Gesamtfläche
ca. 185 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 1 m²
Kaltmiete
2.907,28 €
Gesamtmiete
3.739,78 €
Nebenkosten
462,50 €
Heizkosten
370 €
Kautions Hinweis
8721,84
Verfügbar ab
01.03.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

- 185 qm
- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer (Masterbadezimmer mit Wanne und Dusche, Gästebadezimmer mit Dusche)
- 1 Gäste-WC
- Balkon
- Aufzug
- Keller

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Parkett
Ja
Dielen
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

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