Villa – Klein Glienicke

Beschreibung

Moderne Villa in Klein Glienicke nahe dem Jagdschloss

In einer der begehrtesten und geschichtsträchtigsten Wohnlagen Klein Glienickes präsentiert sich diese moderne Villa als großzügiges Zuhause für Menschen, die Helligkeit, Ruhe und ein repräsentatives Wohnambiente zu schätzen wissen. Die Nähe zum Jagdschloss, die grüne Umgebung und die besondere Atmosphäre des Ortsteils verleihen der Immobilie einen außergewöhnlichen Charakter.

Die im Jahr 2004 errichtete Villa überzeugt mit ca. 270 m² Wohnfläche auf einem ca. 723 m² großen Grundstück. Große Fensterflächen, klare Linien und eine helle, offene Architektur schaffen ein modernes Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Das Herzstück des Hauses bildet der besonders großzügige Wohnbereich, der viel Raum für Familie, Gäste und repräsentatives Wohnen bietet. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein besonderes Highlight ist der hochwertig ausgebaute Kellerbereich. Hier befinden sich neben zusätzlichen Nutz- und Aufenthaltsflächen auch eine Sauna mit angrenzendem Ruhebereich — ein privater Wellnessbereich, der Erholung und Komfort direkt ins eigene Zuhause bringt. Drei Bäder sowie zwei Gäste-WCs unterstreichen den großzügigen und komfortablen Charakter der Villa.

Auch die Außenflächen bieten vielfältige Möglichkeiten: Eine große Terrasse im Erdgeschoss erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder den Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon im Obergeschoss sowie eine Dachterrasse, die zusätzliche Rückzugsorte mit besonderer Aufenthaltsqualität bieten.

Die Villa verbindet modernes Wohnen, großzügige Raumstrukturen und eine ruhige, grüne Lage auf besondere Weise. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder Menschen, die ein helles, repräsentatives Zuhause in exklusiver Umgebung suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen und gewachsenen Wohnlage im nördlichen Berliner Umland. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Privatsphäre und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Hauptstadt — ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit suchen.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität: Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Grünen und erholsame Momente im eigenen Garten lassen sich hier selbstverständlich in den Alltag integrieren. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in gut erreichbarer Nähe. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden.

Dank der guten Anbindung an den Berliner Norden eignet sich die Lage besonders für Familien, Berufspendler und alle, die ein großzügiges Zuhause außerhalb der innerstädtischen Dichte suchen, ohne auf die Vorteile der Hauptstadt verzichten zu müssen. Die Kombination aus Ruhe, Grünlage, gewachsener Wohnqualität und Nähe zu Berlin macht diesen Standort besonders attraktiv.

Provisionshinweis

Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten.