Penthouse zwischen Ku`damm und Ludwigkirchplatz

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 2.990.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 251,00 m²
Gesamtfläche ca. 313 m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige und luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Eleganz auf beeindruckenden 251 Quadratmetern. Gelegen in einem imposanten Wohngebäude, erwartet Sie ein erstklassiges Wohnambiente im Herzen der Stadt.

Raumaufteilung:
Diese geräumige Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fenstern und eleganten Holzböden beeindruckt. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung. Von der Diele aus gelangen Sie direkt auf die atemberaubende Dachterrasse, die geschützt liegt und einen spektakulären Blick über die Stadt bietet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, wovon eines als Hauptschlafzimmer mit eigenem luxuriösen Badezimmer und Ankleide gestaltet ist. Die übrigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und teilen sich ein weiteres großzügiges Badezimmer. Zusätzlich zu den beiden Badezimmern gibt es ein Gäste-WC, um Ihren Gästen maximalen Komfort zu bieten.

Ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung ermöglicht eine effiziente Organisation und Aufbewahrung, während ein eigener Kellerabteil weiteren Stauraum bietet.

Anhänge

Objektdaten

Ort
10719 Berlin
Etage
5 von 5
Wohnfläche
ca. 251,00 m²
Gesamtfläche
ca. 313,07 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 68,97 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
2.990.000 €
Hausgeld
914,03 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

- 30er Jahre Architektur
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Bodenkühlung
- Deckenhöhe von bis zu 3,50m
- luxuriöse Materialien und Ausstattungen Falper Bologna
- Conciergeservice
- Top-Lage nahe Kurfürstendamm
- Barrierefreie, unsichtbare Lösungen für das Alter

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.03.2021
Gültig bis17.03.2031
Endenergieverbrauch77,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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