Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Balkone mit perfekter Ausrichtung (Süd-Ost und Süd-West). So haben Sie zwei separate Zimmer mit jeweils einem eigenen Balkon.
Die Wohnung bietet maximalen Wohnkomfort und eine schöne Lage im Wohnquartier HEIMATGLÜCK.
Ideal für Kapitalanleger:
- Inklusive Erstvermietung
- Brutto-Mietrendite über 4%
- Hohes Wertsteigerungspotential durch niedrigen Kaufpreis
- Steuerspar-Effekt: Erhöhte Neubau-Abschreibung und hoher Gebäudeanteil
LAGE: Ketzin liegt etwa 20 km westlich von Potsdam und ist von einer geschützten Seenlandschaft umgeben. Die malerische Umgebung inmitten von Naturschutzgebieten und preußischen Schlössern, bietet eine ideale Oase für Sport- und Naturliebhaber. Der Havelstrand und die Ketzin-Marina sind fußläufig erreichbar. Die 18-Loch-Golfanlage des Potsdamer Golfclubs ist 10 Minuten entfernt.
Das Havelquartier befindet sich direkt im Ortskern von Ketzin. Ein EDEKA-Markt liegt direkt neben der Wohnanlage.
ARCHITEKTUR: Die Häuser im Havelquartier bestechen durch eine moderne Architektur mit klaren Linien und einem zeitlosen Design. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein.
Alle Häuser entsprechen dem KfW-Standard 55 und sind besonders energieeffizient.
AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon, Fußbodenheizung, Parkett-Fußboden und 3-fach verglaste Kunststofffenster. Der Aufzug fährt in jede Etage und sorgt für barrierearmen Wohnkomfort.
GELÄNDE: Das Quartiergelände umfasst gepflegte Grünanlagen, Tischtennisplatten und KfZ-Stellplätze. Garten mit blühenden Blumenbeeten und einem schattigen Sitzbereich lädt zum Entspannen ein. Perfekt für Grillabende und Familienfeiern!
KITA UND TAGESPFLEGE: Auf dem Quartiergelände entsteht eine Kita mit ca. 75 Kitaplätzen. Ein renommierter Betreiber bietet auf dem Gelände Service-Wohnen und Tagespflege an.
