5 Zimmerwohnung mit attraktivem Rendite- und Wertsteigerungspotenzial am Tegeler Hafen

Verfügbar

Eckdaten

Purchase Price 368.118 €
Rooms 5
Living area approx. 108,27 m²

Objektbeschreibung

Die Immobilie "Am-Tegeler-Hafen/Alt Tegel" entstand im Jahre 1992 als modernes Wohnquartier inmitten des Herzens Berlin-Tegels. Wohnen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier optimal vereint und alles ist bereits nach wenigen Minuten fußläufig erreicht. Die besondere Kiez-Atmosphäre inmitten der Fußgängerzone "Alt-Tegel" ist weit über die Grenzen des Stadtteils bekannt und zählt zu einer der beliebtesten Lagen in der City-West.

Der Tegeler Hafen, der Tegeler See und große Waldflächen liegen direkt vor der Tür - wer die Nähe zur Natur sucht, und dennoch auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens nicht verzichten will, ist hier genau richtig!

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - zahlreiche Haltestellen des Busses und der Bahn sowie der Autobahnanschluss liegen im nahen Umfeld. Mit der U-Bahn erreicht man Berlin-Mitte nach nur 28 Minuten.

Anhänge

Documents

Tegler_Hafen_WE 37.pdf

Objektdaten

Location
13507 Berlin
Floor
2
Living area
approx. 108,27 m²
Number of rooms
5
Number of loggias
1
Purchase Price
368.118 €
Base Rent
1.062,11 €
Homeowners Association Fee
499,55 €
Commission Obligatory
Yes
Buyer Commission
3,57%
Commission Notice
Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten.
Rented
Yes
Object Type
Wohnung
Use Type
Wohnen
Availability
Verfügbar
Marketing Type
Kauf
Year built
1992
Condition
Well maintained

Ausstattung

Mieterwohnung: Die Ausstattung und der Zustand der Wohnung sind dem Mieter bekannt.

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Loggia
Yes
Feature
Standard
Passenger elevator
Yes
Cellar
Ja

Energieausweis

Year built1992
Energy certificateOn viewing
Primary energy sourceGas
Heating typeCentral heating
Heating typeZentralheizung

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