3-Zimmer Eigentumswohnung vor den Toren Berlins

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 69,57 m²

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.557 qm großen Grundstück liegen zwei baugleiche Gebäudekomplexe mit jeweils 9 Wohneinheiten und 18 Stellplätzen. Jedes der Häuser wird über ein separates Treppenhaus erschlossen. Über 3 Etagen verteilen sich jeweils 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss findet man drei 2 Zimmerwohnungen mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und dem Garten, im 1. sowie 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine kompakte 2 Zimmerwohnung und 2 sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53 qm bis 80 qm. Jede der Einheiten verfügt über einen Balkon oder über eine ebenerdige Terrasse.

Anhänge

Dokumente

Objektdaten

Ort
14641 Nauen
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 69,57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 8,60 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
295.000 €
Kaltmiete
890 €
Gesamtmiete
973,98 €
Nebenkosten
104,35 €
Heizkosten
69,57 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Die hier angebotene 3 Zimmer-Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ca. 70 qm groß. Eine moderne Ausstattung, ein effizienter Grundriss sowie barrierefreier Zugange zu der Wohneinheit machen dieses Objekt für eine breite Zielgruppe an Mietern interessant und ist somit für Kapitalanleger geeignet, welche ein langfristiges und solides Investment suchen.

Zur angebotenen Wohnung gehört einen Außenstellplatz.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.06.2020
Gültig bis07.06.2030
PrimärenergieträgerHolz-Hackschnitzel
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf50,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerHolz
A+
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