Angerburger Allee 29, 31, 33 · 14055 Berlin
Die Immobilie in der Angerburger Allee entstand im Jahre 1969 als moderne Quartiersentwicklung. Wohnen und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sollten fußläufig erreicht werden — und schnell entwickelte sich eine Kiez-Atmosphäre, in der sich die Bewohner sehr wohl fühlen.
Bis heute gibt es Mieter, welche seit Anbeginn im Objekt wohnen. Die insgesamt 111 Wohnungen verteilen sich auf die Hausnummern 29, 31 und 33. Zahlreiche Außenstellplätze und eine Tiefgarage ermöglichen nahezu allen Bewohnern das direkte Parken auf dem Grundstück.
Die Häuser sind vollständig unterkellert — jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Außenansicht
Wohnen mit Terrasse
Wohnen · Kochen · Essen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer & Büro
Tiefgarage
Verfügbare Einheiten in den Häusern 29, 31 und 33 — vom Erdgeschoss bis ins 10. Obergeschoss. Mehrere Einheiten eignen sich als Kapitalanlage (KAP) mit bestehendem Mietverhältnis.
| Einheit | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Preis/m² | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AA29-00-2-KAP | EG | 1 | 45,3 m² | 3.400 € | 154.020 € | In Vermarktung |
| AA29-04-2 | 4. OG | 1 | 44,03 m² | 4.800 € | 211.344 € | In Vermarktung |
| AA29-09-3-KAP | 9. OG | 2 | 64,81 m² | 4.089 € | 265.040 € | In Vermarktung |
| AA29-10-1 | 10. OG | 5 | 211,18 m² | 4.730 € | 998.998 € | In Vermarktung |
| AA31-08-1 | 8. OG | 3 | 83,73 m² | 4.900 € | 410.277 € | In Vermarktung |
| AA33-01-2 | 1. OG | 1 | 44,03 m² | 4.540 € | 199.900 € | Platziert |
| AA33-05-2-KAP | 5. OG | 1 | 44,34 m² | 3.500 € | 155.190 € | In Vermarktung |
| AA33-09-2-KAP | 9. OG | 1 | 44,34 m² | 3.600 € | 159.624 € | In Vermarktung |
| AA33-09-4 | 9. OG | 3 | 88,29 m² | 5.091 € | 449.500 € | In Vermarktung |
Die Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet — sehr hell und mit großartigem Blick ins Grüne. Inmitten der Bäume vergisst man schnell, dass man zentral in der Großstadt lebt.
Alle Wohnungen verfügen über eine nach Süden ausgerichtete Loggia — ein geschützter Außenbereich für entspanntes Wohnen im Freien.
Über den Personenaufzug erreicht man bequem vom Keller jedes einzelne Geschoss — komfortabler Zugang auf allen Etagen.
Die Häuser sind vollständig unterkellert. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet — zusätzlicher Stauraum inklusive.
Zahlreiche Außenstellplätze und eine Tiefgarage ermöglichen nahezu allen Bewohnern das direkte Parken auf dem Grundstück.
Der Zustand der Wohnungen reicht von komplett saniert bis modern und gepflegt — die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden kürzlich realisiert.
Hoher Wohnkomfort, ruhige Wohnlage, großzügige Gärten, angenehme Nachbarn — und das alles nur wenige Minuten von der City-West entfernt. Diese Faktoren machen Westend zu einer der bevorzugten Wohngegenden Berlins.
Benannt nach dem vornehmen Londoner Stadtteil, bietet Westend heute ein städtisches Ambiente mit typischen Berliner Mietshäusern in großbürgerlichem Zuschnitt. Teile südlich der Heerstraße zählen zu den nobelsten Wohnlagen Berlins.
Südlich des Olympiastadions lebt man ruhig im Grünen — die Anbindung an die Innenstadt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist dennoch optimal. Der Stößensee und der Grunewald liegen direkt vor der Tür.
Wir antworten in der Regel innerhalb eines Werktages.
