Neubau-Eigentumswohnung in Berlin Neukölln
Pflügerstraße 14 · 12047 Berlin-Neukölln
Neukölln war Arbeiterbezirk, Einwandererkiez, kreativer Freiraum —
und ist heute einer der lebendigsten Teile Berlins. Die Pflügerstraße liegt mittendrin: ruhig, gründerzeitlich, mit Charakter. Hier entsteht Wohnraum, der diesem Ort gerecht wird.
Das Projekt
Reduziert in der Form. Veredelt im Detail.
Die Pflügerstraße 14 liegt im Reuterkiez, einer der lebendigsten Ecken Neuköllns — geprägt von Gründerzeitfassaden, Hinterhöfen und einer Mischung aus Alt und Neu, die diesen Teil der Stadt auszeichnet.
P14 Rive Sud steht für eine Architektur, die Funktion, Atmosphäre und zeitlose Gestaltung zu einem stimmigen Gesamtkonzept verbindet. Busch.Eitel Architekten entwickelt Gebäude, die sich nicht über kurzlebige Trends definieren, sondern durch eine klare gestalterische Haltung, sorgfältig durchdachte Grundrisse und eine präzise Materialauswahl.
Auch im Innenraum setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Materialien, Sanitärobjekte, Armaturen und Beschläge wurden von Busch.Eitel Architekten sorgfältig aufeinander abgestimmt und folgen einer gemeinsamen architektonischen Handschrift. Das Ergebnis sind Wohnräume von bleibender Qualität — authentisch, zurückhaltend und bis ins Detail durchdacht.
Galerie
Einblicke.
Alle Abbildungen sind Visualisierungen bzw. Referenzbilder und zeigen nicht die tatsächliche Bauausführung.
Wohnungen
18 Wohnungen. Eine Adresse.
Jede Wohnung vereint Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und Naturstein mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen — eine sorgfältig abgestimmte Materialauswahl in einer Handschrift.
Alle Einheiten im Überblick.
| Einheit | Etage | Zimmer | Fläche | Preis/m² | Kaufpreis | Status | |
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| GE 1 Gewerbe | EG | 1 | 22,85 m² | — | — | Reserviert | |
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| WE 02 | EG | 2 | 48,60 m² | 8.750 € | 425.250 € | ||
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| WE 03 | 1. OG | 2 | 33,67 m² | — | — | Reserviert | |
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| WE 04 | 1. OG | 1 | 36,20 m² | 8.925 € | 323.085 € | ||
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| WE 05 BARRIEREFREI | 1. OG | 2 | 41,21 m² | 8.750 € | 360.588 € | ||
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| WE 06 BARRIEREFREI | 1. OG | 1,5 | 38,87 m² | 8.870 € | 344.777 € | ||
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| WE 06A BARRIEREFREI | 1. OG | 4 | 86,03 m² | 8.810 € | 757.924,30 € | ||
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| WE 07 | 2. OG | 2 | 32,13 m² | 9.100 € | 292.383 € | ||
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| WE 08 | 2. OG | 1 | 36,20 m² | — | — | Reserviert | |
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| WE 09 BARRIEREFREI | 2. OG | 2 | 46,32 m² | 8.900 € | 412.248 € | ||
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| WE 10 BARRIEREFREI | 2. OG | 1,5 | 38,87 m² | 9.000 € | 349.830 € | ||
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| WE 10A BARRIEREFREI | 2. OG | 4 | 91,21 m² | 8.950 € | 816.329,50 € | ||
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| WE 11 BARRIEREFREI | 3. OG | 3,5 | 90,25 m² | — | — | Reserviert | |
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| WE 11A BARRIEREFREI | 3.–4. OG | 6 | 168,62 m² | 9.224 € | 1.555.518 € | ||
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| WE 12 BARRIEREFREI | 3. OG | 3 | 77,01 m² | 9.300 € | 716.193 € | ||
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| WE 13 BARRIEREFREI | 4. OG | 3,5 | 85,36 m² | 9.415 € | 803.664 € | ||
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| WE 14 BARRIEREFREI | 4. OG | 3 | 79,48 m² | — | — | Reserviert | |
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| WE 15 | 5. OG | 6 | 132,14 m² | — | — | Reserviert | |
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| WE 16 | 5. OG | 5 | 116,28 m² | — | — | Reserviert | |
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Auf Wunsch ist auch die Zusammenlegung benachbarter Einheiten zu einer Geschosswohnung möglich (ca. 168 m², 1.–4. OG).
Keine Einheiten entsprechen den gewählten Filtern.
Ausstattung
Reduziert. Aber durchdacht.
Parkett
Vollholzparkett Eiche massiv, 22 mm, von Bembé — wahlweise im Fischgrät- oder Schiffsboden-Verband, warm-natürlich geölt. Alternativ eine monolithische Estricon-Betonoberfläche.
Fliesen
Großformatige Feinsteinzeugfliesen von Marazzi, 120 × 120 cm, in ruhiger Steinoptik — in den Duschbereichen ergänzt um Akzente aus Sicis-Glasmosaik.
Armaturen
Einhebelmischbatterien der Serie Concept 300 für Waschtisch, Dusche und Wanne — in den Dachgeschosswohnungen als Unterputz-Variante.
Fenster
Fenster aus Lärchenholz mit 3-fach-Verglasung — für ein warmes Materialbild und hohe Energieeffizienz (EH 40).
Lage
Reuterkiez. Kreuzkölln.
Die Pflügerstraße liegt im Reuterkiez — einer der lebendigsten Ecken Neuköllns, geprägt von Gründerzeitfassaden, Hinterhöfen und der Nähe zum Landwehrkanal. Der Kiez hat sich in den letzten Jahren als "Kreuzkölln" einen eigenen Namen gemacht: eine Mischung aus Altbau-Charakter, Cafés, kleinen Läden und einer Nachbarschaft, die das urbane Leben Berlins in kompakter Form bündelt.
Pflügerstraße 14 · 12047 Berlin-Neukölln
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