Sonnige 2 Zimmerwohnung im schönen Westend – mit Südbalkon

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 326.007 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65,86 m²
Gesamtfläche ca. 66 m²

Objektbeschreibung

Die Immobilie in der Angerburger Allee entstand im Jahre 1969 als moderne Quartiersentwicklung. Wohnen und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Schwimmbad (heute nicht mehr in Betrieb) und Restaurant etc. sollten fußläufig erreicht werden und schnell entwickelte sich eine Kiez-Atmosphäre, in der sich die Bewohner der Anlage sehr wohl fühlten. Bis heute gibt es Mieter, welche seit Anbeginn im Objekt wohnen und sich nach wie vor sehr wohl an diesem Standort fühlen.

Anhänge

Dokumente

AA29-33_Grundriss_WE 49.pdf

Objektdaten

Ort
14055 Berlin
Etage
2 von 9
Wohnfläche
ca. 65,86 m²
Gesamtfläche
ca. 65,86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Kaufpreis
326.007 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1969 errichteten Gebäudes. Bequem erreicht man die Etage mit dem Aufzug, auf der sich 3 Wohnungen befinden. Die helle und frisch sanierte Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einen hellen Küchen-/Essbereich. Durch den modernen Grundriss bietet die Wohnung viel Platz. Ein ganz besonderes Highlight ist die schöne Loggia, welche einen großartigen Blick ins Grüne offenbart. Inmitten der Bäume vergisst man schnell, dass man zentral in der Großstadt lebt.
Das Badezimmer ist ebenfalls saniert und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, helle Wandfliesen sowie anthrazitfarbene auf dem Boden. Zusammen mit den neuen Sanitärobjekten vermitteln diese einen sehr modernen und frischen Eindruck. Der Wohnraum ist mit einem hellen Boden in Holzoptik versehen und die Wände glatt gespachtelt sowie mit einem weißen Anstrich ausgestattet. Neue Lichtschalter und Steckdosen runden den modernen Stil der Wohnung ab.

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Ausstattung
Standard
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am30.10.2014
Endenergieverbrauch92,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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