Erstbezug nach Sanierung – direkt einziehen!

Verfügbar

Eckdaten

Purchase Price 312.835 €
Rooms 2
Wohnfläche approx. 65,86 m²
Total Area approx. 66 m²

Objektbeschreibung

Die Immobilie in der Angerburger Allee entstand im Jahre 1969 als moderne Quartiersentwicklung. Wohnen und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Schwimmbad (heute nicht mehr in Betrieb) und Restaurant etc. sollten fußläufig erreicht werden und schnell entwickelte sich eine Kiez-Atmosphäre, in der sich die Bewohner der Anlage sehr wohl fühlten. Bis heute gibt es Mieter, welche seit Anbeginn im Objekt wohnen und sich nach wie vor sehr wohl an diesem Standort fühlen.

Anhänge

Objektdaten

Location
14055 Berlin
Floor
2 of 9
Wohnfläche
approx. 65,86 m²
Gesamtfläche
approx. 65,86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Purchase Price
312.835 €
Commission Obligatory
Yes
Buyer Commission
3,57%
Commission Notice
Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten.
Verfügbar ab
sofort
Object Type
Wohnung
Use Type
Wohnen
Availability
Verfügbar
Marketing Type
Kauf
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1969. Die Etage ist bequem über den Aufzug erreichbar und beherbergt insgesamt nur drei Wohnungen – für ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente.
Die frisch sanierte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: zwei Zimmer sowie ein heller Küchen- und Essbereich bieten großzügigen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – hier lässt sich die Ruhe der Natur genießen, ohne auf die zentrale Lage in der Großstadt zu verzichten.
Auch das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit Badewanne, hellen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die neuen Sanitärobjekte sorgen für ein frisches, zeitgemäßes Ambiente.
Der Wohnbereich besticht durch einen hellen Boden in Holzoptik, glatt gespachtelte Wände mit weißem Anstrich sowie neue Lichtschalter und Steckdosen, die den modernen Stil der Wohnung unterstreichen.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen
Balcony
Yes
Loggia
Yes
Ausstattung
Standard
Kunststoff
Yes
Personenaufzug
Yes
Keller
Ja

Energieausweis

Baujahr1969
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am30.10.2014
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Frau Susann Meehsen
Frau Susann Meehsen
Olivaer Platz 16
10707 Berlin