Dänenstraße 20 · 10439 Berlin
Das im Jahr 2026 fertiggestellte DÄ20 liegt idyllisch im begrünten Innenhof der Dänenstraße 20 und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Rückzugsmöglichkeit — eine Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Hauptstadt.
Pro Etage befinden sich lediglich zwei Wohnungen, wodurch ein besonders privates und angenehmes Wohngefühl entsteht. Ein harmonisches Farbkonzept in zarten Grüntönen verleiht dem Haus seine elegante, skandinavisch inspirierte Anmutung — eine stilvolle Referenz an den Namen der Straße.
Das architektonische Design ist bewusst zurückhaltend und dennoch ausdrucksstark gestaltet und fügt sich auf natürliche Weise in die gewachsene Umgebung des Prenzlauer Bergs ein.
Wohnzimmer
D20-09 Wohnzimmer
D20-08 Wohnzimmer
Galerie-Terrasse
Galerie
Schlafzimmer
Badezimmer
Dachterrasse
Alle Einheiten befinden sich in der Vermarktung. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl — auf jeweils zwei Wohnungen pro Etage.
| Einheit | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Preis/m² | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D20-01 | Erdgeschoss | 3 | 126,07 m² | 7.750 € | 977.042 € | In Vermarktung |
| D20-02 | Erdgeschoss | 3 | 76,61 m² | 7.900 € | 605.219 € | In Vermarktung |
| D20-03 | 1. Obergeschoss | 3 | 122,26 m² | 8.100 € | 990.306 € | In Vermarktung |
| D20-04 | 1. Obergeschoss | 3 | 74,61 m² | 8.400 € | 626.724 € | In Vermarktung |
| D20-05 | 2. Obergeschoss | 3 | 122,26 m² | 8.550 € | 1.045.323 € | In Vermarktung |
| D20-06 | 2. Obergeschoss | 3 | 74,61 m² | 8.800 € | 656.568 € | Reserviert |
| D20-07 | 3. Obergeschoss | 3 | 122,26 m² | 9.750 € | 1.192.035 € | In Vermarktung |
| D20-08 | 5. OG · Penthouse | 4,5 | 174,98 m² | 10.500 € | 1.837.290 € | In Vermarktung |
| D20-09 | 5. OG · Penthouse | 3,5 | 153,59 m² | 10.500 € | 1.612.695 € | In Vermarktung |
9 exklusive Wohneinheiten — von der großzügigen Erdgeschosswohnung bis zum Penthouse mit Dachterrasse. Klicken Sie auf eine Einheit um den Grundriss zu öffnen.
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3-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss · links
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3-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss · rechts
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3-Zimmer-Wohnung
1. Obergeschoss · links
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3-Zimmer-Wohnung
1. Obergeschoss · rechts
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3-Zimmer-Wohnung
2. Obergeschoss · links
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3-Zimmer-Wohnung
2. Obergeschoss · rechts
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3-Zimmer-Wohnung
3. Obergeschoss
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3 Grundrisse
4,5-Zimmer-Penthouse
5. OG · mit Galerie & Dachterrasse
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2 Grundrisse
3,5-Zimmer-Penthouse
5. OG · mit Galerie & Dachterrasse
DÄ20 liegt idyllisch im begrünten Innenhof — abgeschirmt vom Straßenverkehr, dennoch mitten in der Stadt.
Handverlesene italienische Fliesen in den Badezimmern, kombiniert mit Armaturen von Dornbracht für ein luxuriöses Ambiente.
Edle Parkettböden mit hohen weißen Sockelleisten und gespachtelten Wänden für eine makellose, zeitlose Optik.
Energieeffiziente Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen — Energieklasse A, Baujahr Anlagentechnik 2025.
Edle WPC-Terrassendielen in Holzoptik auf allen Balkonen und Terrassen — Ausrichtung Süden und Norden für maximale Lichtdurchflutung.
Alle Wohnungen (bis auf die Dachgeschosse) sind barrierefrei gestaltet. Ein Personenaufzug erschließt das gesamte Haus.
Türen mit versteckten Bändern sowie bodentiefe Holzfenster mit hochwertigen Beschlägen unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die Gemeinschaftsflächen wurden ausgesprochen hochwertig und mit einem besonderen Fokus auf die Sicherheit der Bewohner gestaltet.
Die ruhige Seitenstraße besticht durch ihre attraktive Mischung aus liebevoll sanierten Altbauten, modernen Neubauten und begrünten Innenhöfen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und beliebte Wochenmärkte prägen das Straßenbild.
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